Двигайте ползунки — вся модель пересчитывается: выручка, расходы, чистая прибыль и делёж собственник / УК. За основу взяты сезонные ряды и структура расходов из финмодели Натальи (40 номеров, модель B 80/20). Расчёт усреднённый за год, оценочный.
Загрузка и цена
Номеров в объекте40
Средняя загрузка за год69%
Средний чек (к базе)6 600 ₽
Каналы и маркетинг
Комиссия площадок (ОТА)13%
Рекламный бюджет360 тыс/мес
Команда маркетинга L7310 тыс/мес
Расходы и налог
ФОТ (операц. + управл.)16,9 млн/год
Доп.услуги (питание, субаренда…)11,0 млн/год
Ставка налога (УСН доходы)12%
Делёж прибыли
Доля собственника80%
Чистая прибыль / год
–
маржа –
Собственник
–
– на номер
Управляющая компания
–
делится L7 / Наталья
P&L за год
Делёж чистой прибыли
Собственник
–
УК
–
Выручка / год
–
Средний чек (взвеш.)
–
Выручка на номер
–
Базовые допущения совпадают с финмоделью Натальи; расчёт упрощён (усреднённый за год, налог от выручки — УСН «доходы»). Для точных цифр — помесячная модель в таблице. Стартовые вложения (сайт, классификация, оснащение) здесь не учтены.